steht für umfangreiche und günstige Leistungen und für Ihren Erfolg sowie für extrem günstige Provisionen. Sie wollen Ihr Ziel, Ihr Vorhaben günstig, schnell und sicher realisieren oder möchten Sie wissen, welche Leistungen wir Ihnen bieten?
hilft Ihren Wunsch zu realisierten und macht den langen, schwierigen Weg für Sie kürzer, schneller und sicher und wir schreiben TRANSPARENZ groß. So bleiben Sie auf dem Laufenden. Sei es die freie oder vermietete Wohnung oder Ihr Ein- oder Mehrfamilienhaus, Ihre Eigentumswohnung,
Ihr Gewerbeobjekt (Büros, Praxen, Einzelhandelsgeschäfte, Hotels, Gastronomie u.v.m.)
oder private und gewerbliche Grundstücke sowie Investment-Immobilien,
dann profitieren Sie von unseren extrem günstigen Provisionen und vielfach über 30jährigen zusätzlichen Erfahrung in unzähligen Bereichen (z.B. Online- und Offline-Marketing, Online- und Offline-Werbung, Online- und Offline-Vertrieb, Versicherungs-, Betriebswirtschafts- und Steuer-Erfahrungen uvm., so wie unseren Marktkenntnissen bezüglich der günstigen und schnellen Umsetzung Ihrer Wünsche.
Die umfangreichen DeGiMa-Leistungen im Einzelnen Für Verkäufer und Käufer: Interessenvertretung des Auftraggebers Beschaffung des Bodenrichtwertes Kostenfreie Wertermittlung (Berechnung) Beschaffung folgender Unterlagen & Auskünfte (falls noch nicht vorhanden): Grundbuchauszüge Flurplan Energieausweis Bauamt-Auskunft Baulastenverzeichnis Lastenausgleichsamt Auskunft Denkmalamt-Auskunft (falls erforderlich)
Erstellung von ansprechenden Objektfotos ggf. auch eines Begehungs-Videos Einfache Grundrisse in ansprechende 3-D-Optik umsetzen Exposé-Erstellung Erstellung eines Vermarktungskonzeptes Veröffentlichung in durchschnittlich rund 40 bis 50 Immobilienportalen und Medien (einschließlich der großen und bekannten Portale) Gespräche und Verhandlungen mit Verkäufer & Käufer Auf Wunsch auch Kommunikation mit Interessenten und ggf. Preisverhandlungen Ernsthaftigkeits- und Bonitätsprüfung von Interessenten Wahrnehmung von Besichtigungen (gern in Ihrem Beisein) Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages Vereinbarung eines Notartermins, auf Wunsch begleiten wir Sie zum Termin (falls möglich) Auf Wunsch auch Begleitung zu Versteigerungen und Zwangsversteigerungen Übergabe des Objekts nach Bezahlung Betreuung auch nach erfolgter Abwicklung (After-Sale-Service) Für Käufer: Hilfestellung bei der Beschaffung günstiger Finanzierungen Für Vermieter und Mieter: Interessenvertretung des Auftraggebers Beschaffung folgender Unterlagen (falls noch nicht vorhanden): Energieausweis Prüfung des regionalen Mietspiegels Erstellung von ansprechenden Objektfotos ggf. auch eines Begehungs-Videos Einfache Grundrisse in ansprechende 3-D-Optik umsetzen Exposé-Erstellung Erstellung eines Vermarktungskonzeptes Veröffentlichung in durchschnittlich rund 40 bis 50 Immobilienportalen und Medien (einschließlich der großen und bekannten Portale) Auf Wunsch auch Kommunikation mit Interessenten Ernsthaftigkeits- und Bonitätsprüfung von Interessenten Wahrnehmung von Besichtigungen (gern in Ihrem Beisein) Vorbereitung und Abschluss des Mietvertrages Übergabe des Objekts Betreuung auch nach erfolgter Abwicklung (After-Sale-Service) Sicherer Ruhestand: DeGiMa erstellt Ihnen gerne ein sicheres Konzept für Ihre sorgenfreie Zukunft (Lebens- und Altersvorsorge) auf Immobilienbasis und hilft bei der Realisierung.
Und das alles bei so extrem günstigen Provisionen!
(Haben wir noch etwas vergessen aufzulisten?)Wertermittlung für den Verkauf oder als Information
ermittelt Ihren Immobilienwert kostenfrei. Sie wissen nicht wie viel Ihre Immobilie heute wirklich wert ist oder was der Markt hergibt? Wir erstellen Ihnen gern eine kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie. Sie erhalten eine ausführliche (mehrseitige) Immobilienbewertung und wie sich Ihr Immobilienwert zusammensetzt. Hierbei werden auch Besonderheiten sowie die Lage und z.B. der Bodenrichtwert Ihres Grundstücks berücksichtigt, denn es handelt sich nicht um eine kaum aussagefähige, reine Vergleichsbewertung (wie bei anderen Wertrechnen vielfach üblich). Nein, wir vergleichen nicht nur mit ähnlichen Objekten. Wir wollen, dass Sie den echten Wert Ihrer Immobilie kennen.
Sind Sie an einer kostenfreien, echten Wertermittlung interessiert?
Vorbereitung
unterstützt Sie gern bei der Vorbereitung für den Verkauf Ihrer Immobilie und garantiert Ihnen eine umfassende Zusammenstellung aller für einen erfolgreichen Verkauf notwendigen Unterlagen und Informationen. Dazu gehören z.B. (sofern noch nicht vorhanden) Grundbuchauszug, Liegenschaftsplan, Baulastenverzeichnis etc.. Was sehr hilfreich wäre, ist eine Grundrisszeichnung, die wir in eine ansprechende Optik umsetzen. Und falls Sie noch keinen Energieausweis für Ihr Objekt haben, kein Problem, auch den besorgen wir für Sie.
Sind Sie an unserer Unterstützung interessiert?
Marketing
plant die für Ihre Immobilie passende Marketingstrategie. Für den Verkauf Ihrer Immobilie oder für die Vermietung sind individuelle, objekt- und zielgruppenangepasste Marketingmaßnahmen erforderlich. Wir erarbeiten ein individuelles Konzept, passend zu Ihrem Vorhaben und präsentieren Ihre Immobilie zeitgemäß auf über 50 bundes- und europaweiten Portalen und in diversen großen Immobilien-Netzwerken. So erreichen wir eine extrem hohe Anzahl von potentiellen Interessenten, auch in den Deutschen Nachbarländern.
Sind Sie an Marketingmaßnahmen interessiert?
Besichtigungen
übernimmt für Sie sowohl die Terminvorbereitungen
sowie die Durchführung der Besichtigungen.
Natürlich können Sie auf Wunsch gerne daran teilnehmen.
Für interessierte Käufer oder Mieter bieten wir in Corona-Zeiten auch eine Video-Besichtigung an.
Sie erhalten zum vereinbarten Termin einen Videoanruf. Unser Mitarbeiter geht nach Ihren Wünschen
durch das Objekt. Sie verfolgen die Begehung auf Ihrem Handy oder Tablet. So haben Sie die Möglichkeit,
den Mitarbeiter nach Ihren Wünschen zu steuern.
Sind Sie an Besichtigungen durch DeGiMa interessiert?
Immobilien-Altersvorsorge
verschafft Ihnen auch eine sorgenfreien Ruhestandsfreizeit auf einer sicheren Basis.
Angesichts der erbärmlichen Renditen bei der Rentenvorsorge sowie den teilweise hohen Risiken (bei Alternativen), empfehlen wir eine sichere und risikolose Immobilien-Vorsorge. – Und das Schönste dabei ist, dass diese für (fast) alle Personen oder Familien machbar und in der Regel ganz oder nahezu kostenlos ist.
Sie sind an einem diesbezüglichen Gespräch interessiert?
Vertragsverhandlungen
übernimmt für Sie die Vertragsverhandlungen, für den Fall, dass Sie sich dem nicht gewachsen fühlen und versuchen Ihre Vorstellungen umzusetzen.
Danzu gehört natürlich auch die Kaufvertragsvorbereitung und der Notartermin für den notariellen Kaufvertrag. Selbstverständlich sind wir Ihnen auch dabei behilflich und begleiten Sie gerne zum Notartermin.
Sind Sie an diesem Service interessiert?
Der Finanz-Turbo
verfügt auch über ein durchdachtes Konzept, das wir „Finanz-Turbo“ nennen. Wenn Sie bereits Eigenheimbesitzer-in sind, dann verfügen Sie über die besten Voraussetzungen.
Nach diesem Konzept können Sie binnen durchschnittlich sechs bis acht Monaten Ihr Einkommen deutlich verbessern und Ihre Zukunft dauerhaft finanziell sichern und festigen. Das gilt auch bis ins hohe und sorgenfreie Alter.
Sie sind am Finanz-Turbo-Konzept interessiert?
Dann kontaktieren Sie uns!After-Sale-Service
betreut Sie nicht nur während der Vermittlungs- und Abschlussphase, sondern
auch danach bei der Abwicklung und Übergabe Ihrer Immobilie. Aber auch,
wenn nach der Übergabe Fragen auftauchen, sind wir Ihr Ansprechpartner.
Sind Sie am After-Sale-Service interessiert?
Ihr DeGiMa-Team